4月22日世界地球日，普洛斯發(fā)布《新質(zhì)生產(chǎn)力先鋒 綠色新動(dòng)能——普洛斯中國2023年環(huán)境、社會(huì)和治理（ESG）報(bào)告》。2023年，普洛斯大力布局新能源，推進(jìn)能源轉(zhuǎn)型，助力客戶和合作伙伴實(shí)現(xiàn)其環(huán)境承諾；推動(dòng)行業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成為支撐社區(qū)和社會(huì)實(shí)現(xiàn)美好愿景的中堅(jiān)力量；依托產(chǎn)業(yè)底盤，以算力資源和綠色能源為核心要素，圍繞行業(yè)洞察孵化和支持產(chǎn)業(yè)前沿技術(shù)突破和創(chuàng)新，促進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。

普洛斯中國區(qū)執(zhí)委會(huì)主席、普洛斯資本GCP中國區(qū)總裁諸葛文靜表示：“普洛斯深耕新型基礎(chǔ)設(shè)施，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)前沿創(chuàng)新，成就現(xiàn)代社會(huì)更高效的新經(jīng)濟(jì)，致力培育和賦能新質(zhì)生產(chǎn)力。ESG貫穿我們的業(yè)務(wù)決策流程，是市場(chǎng)拓展以及產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新過程中的重要考量因素。企業(yè)的ESG表現(xiàn)，不僅直接關(guān)系到自身的長(zhǎng)期價(jià)值，更是其助力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。”

普洛斯中國2023年ESG報(bào)告亮點(diǎn)

一、綠色未來推動(dòng)力

2023年，普洛斯在新能源領(lǐng)域取得突破性進(jìn)展，尤其是攜手對(duì)可持續(xù)發(fā)展有著相同愿景的合作伙伴，以更大的投入支持能源轉(zhuǎn)型。其中包括與國家綠色發(fā)展基金和國家能源集團(tuán)合作設(shè)立首個(gè)包含風(fēng)、光、儲(chǔ)能等多種新能源基礎(chǔ)設(shè)施的綜合性綠色能源投資平臺(tái)，預(yù)計(jì)總投資規(guī)模近200億元。

開發(fā)運(yùn)營方面，太陽能、風(fēng)能等新能源發(fā)電能力不斷增長(zhǎng)。普洛斯旗下分布式新能源業(yè)務(wù)之一的普楓新能源實(shí)際并網(wǎng)運(yùn)營已達(dá)900MW，全年光伏發(fā)電總量達(dá)6.8億kWh；普洛斯首個(gè)集中式光伏項(xiàng)目在云南開工，總裝機(jī)容量達(dá)160MW；風(fēng)能方面，山西40MW項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全容量并網(wǎng)發(fā)電，河南21MW項(xiàng)目首臺(tái)機(jī)組并網(wǎng)發(fā)電。

同時(shí)，普洛斯把綠色能源打造成現(xiàn)代新型基礎(chǔ)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)配置，積極部署儲(chǔ)能和充電基礎(chǔ)設(shè)施。2023年，普洛斯新能源平臺(tái)的儲(chǔ)能在建及落地規(guī)模已超過100MW。超過30%的普洛斯園區(qū)已配備新能源充電設(shè)施，為園區(qū)新能源汽車提供充電服務(wù)，全年充電量超過3,000萬kWh，較上年增長(zhǎng)20%。

二、新經(jīng)濟(jì)引擎

充分利用國際視野和影響力，尤其是長(zhǎng)期服務(wù)國際投資人的專業(yè)能力，普洛斯為全球?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資人搭建投資中國的橋梁和紐帶。2023年，普洛斯及其管理基金對(duì)中國市場(chǎng)的新增資本金達(dá)30.3億美元，物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施新開工面積達(dá)200多萬平方米，新交付面積超300萬平方米，有力地支持了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

普洛斯新落地一批區(qū)域工業(yè)用地集約化轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新的典范案例。例如，普洛斯東莞新沙物流園從舊食品生產(chǎn)廠房煥新為服務(wù)大灣區(qū)的大制造、大消費(fèi)綜合供應(yīng)鏈服務(wù)基地，開業(yè)出租率即達(dá)90%；普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園從舊廠房更新為先進(jìn)科創(chuàng)載體，已引入IC集成電路設(shè)計(jì)、人工智能、集成電路、新能源、新醫(yī)療等新興產(chǎn)業(yè)的15家科技研發(fā)客戶。

跨境電商、新能源、食品冷鏈等新經(jīng)濟(jì)行業(yè)躍升發(fā)展，對(duì)新型基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)的需求保持強(qiáng)韌。普洛斯助力跨境電商新興企業(yè)快速起網(wǎng)并優(yōu)化整體供應(yīng)鏈布局，助其實(shí)現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展；為眾多知名新能源汽車品牌及其供應(yīng)鏈上下游，提供從零部件生產(chǎn)制造及配套物流、售后配件到交付服務(wù)中心等不同功能定位的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。2023年，普洛斯旗下專注食品物流的智慧冷鏈運(yùn)營企業(yè)普冷加快布局，倉網(wǎng)覆蓋22個(gè)城市、31座冷庫，并將運(yùn)營中心拓展到西藏、新疆、甘肅等西部地區(qū)，以高品質(zhì)冷鏈服務(wù)新消費(fèi)。

普洛斯充分發(fā)揮全球基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)和生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，暢通國內(nèi)國際雙循環(huán)。普洛斯的物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施已遍及全球17個(gè)國家及地區(qū)，海外倉可協(xié)同面積超過3,000萬平方米，支持客戶實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈出海，抓住全球市場(chǎng)的新機(jī)遇。隱山資本、母基金等私募股權(quán)投資平臺(tái)，持續(xù)賦能被投企業(yè)發(fā)揮出中國供應(yīng)鏈在跨境電商、新能源、工業(yè)品等行業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，加速中國商品、中國制造出海。

三、智算時(shí)代可持續(xù)典范

普洛斯數(shù)據(jù)中心聚焦智算領(lǐng)域，持續(xù)升級(jí)和優(yōu)化智算中心相關(guān)解決方案，在提供高算力服務(wù)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，打造綠色高效、低碳和智能運(yùn)營的新一代智算數(shù)據(jù)中心，助力客戶突破高算力發(fā)展能效瓶頸，共同推進(jìn)行業(yè)邁向AIGC時(shí)代。

技術(shù)創(chuàng)新方面，普洛斯數(shù)據(jù)中心與美團(tuán)聯(lián)合申報(bào)的“智能算力中心彈性高效節(jié)能技術(shù)”榮獲中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)（CECS）頒發(fā)的“2023年數(shù)據(jù)中心科技成果獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)”。其自主研發(fā)的GLP DCBASE智慧化運(yùn)營管理系統(tǒng)針對(duì)液冷環(huán)境全新開發(fā)了智能化監(jiān)控模塊，業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。

綠色算力方面，普洛斯數(shù)據(jù)中心率先在行業(yè)中使用數(shù)字化的碳排放監(jiān)控管理平臺(tái)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)運(yùn)營資產(chǎn)碳排放全覆蓋管理。普洛斯數(shù)據(jù)中心的綠色實(shí)踐也得到了業(yè)界的廣泛認(rèn)可，旗下北京亦莊數(shù)據(jù)中心獲得LEED v4 O+M（既有建筑運(yùn)營與維護(hù)）鉑金級(jí)認(rèn)證，常熟東南數(shù)據(jù)中心獲得LEED v4 BD+C（建筑設(shè)計(jì)與建造）金級(jí)認(rèn)證。

普洛斯數(shù)據(jù)中心擁有完整的運(yùn)維管理體系及完善的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)和組織架構(gòu)，超過500人的專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7x24h為全國客戶提供運(yùn)維保障服務(wù)，共管理逾60,000架的機(jī)柜規(guī)模。此外，普洛斯數(shù)據(jù)中心參照ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO22301業(yè)務(wù)連續(xù)性管理體系、Uptime M&O等先進(jìn)的國際管理標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，確保數(shù)據(jù)安全和業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性。

四、零碳實(shí)踐標(biāo)桿

普洛斯將ESG理念貫穿于投資開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工建造、管理運(yùn)營、再開發(fā)等資產(chǎn)全生命周期的各個(gè)環(huán)節(jié)，持續(xù)在園區(qū)推進(jìn)智慧化、零碳化實(shí)踐。在今年的ESG報(bào)告中，普洛斯繼續(xù)以普洛斯資本GCP四個(gè)旗艦級(jí)資產(chǎn)組合為樣本，主動(dòng)披露了137個(gè)穩(wěn)定運(yùn)營園區(qū)的整體用能數(shù)據(jù)和碳排量。與2022年相比，這四個(gè)資產(chǎn)組合運(yùn)營資產(chǎn)面積增加17%，屋頂光伏發(fā)電量增加141%，與此同時(shí)單位建筑面積溫室氣體排放密度下降近3%。

作為一家全球資產(chǎn)管理公司，普洛斯在2023年啟動(dòng)“凈零碳”計(jì)劃（Net Zero Ambitions），在智慧零碳資產(chǎn)運(yùn)營的基礎(chǔ)上，深入到建筑環(huán)節(jié)，開展資產(chǎn)全生命周期（LCA）隱含碳研究，力爭(zhēng)更系統(tǒng)地減少新建項(xiàng)目的隱含碳排放。在綠色建筑認(rèn)證方面，普洛斯與美國綠色建筑委員會(huì)（USGBC）合作制定了LEED Volume原型（Prototype），成為中國首家獲得LEED Volume Prototype鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證的企業(yè)。普洛斯金義國際物流園通過德國萊茵TÜV與英國建筑研究院（BRE）聯(lián)合制定的“凈零碳園區(qū)評(píng)價(jià)體系”評(píng)審，獲得國內(nèi)首個(gè)“凈零碳園區(qū)評(píng)價(jià)”低碳園區(qū)“卓越級(jí)”認(rèn)證。

結(jié)合科技賦能的智慧化資產(chǎn)運(yùn)營管理以及新能源領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)生態(tài)優(yōu)勢(shì)，普洛斯攜手客戶及合作伙伴，加速產(chǎn)業(yè)脫碳轉(zhuǎn)型，共同邁向“雙碳”目標(biāo)。截至2023年底，普洛斯已與租戶累計(jì)簽署超過3,500份綠色租約。山西風(fēng)電項(xiàng)目成功申請(qǐng)了普洛斯中國第一張綠色電力證書交易憑證，讓一家頭部汽車客戶在其租賃的普洛斯倉庫內(nèi)運(yùn)營實(shí)現(xiàn)2023年100%使用綠電。

五、新質(zhì)生產(chǎn)力先鋒

新質(zhì)生產(chǎn)力以技術(shù)的革命性變革為推動(dòng)力，以生產(chǎn)要素的創(chuàng)新性配置為抓手，一方面引領(lǐng)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，另一方面積極培育未來產(chǎn)業(yè)。在基礎(chǔ)設(shè)施方面，普洛斯的物流和產(chǎn)業(yè)園是新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)孵化和發(fā)展的重要基地，大數(shù)據(jù)、新能源新型基礎(chǔ)設(shè)施是新質(zhì)生產(chǎn)力的核心資源要素。

此外，普洛斯還通過隱山資本和母基金管理平臺(tái)等股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，立足于極具前瞻性的產(chǎn)業(yè)洞察與投資布局，并協(xié)同普洛斯全球業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和生態(tài)體系資源優(yōu)勢(shì)，支持最新的科技和應(yīng)用，以期給產(chǎn)業(yè)帶來變革性的影響。

在物流科技方面，普洛斯已布局卡車自動(dòng)駕駛技術(shù)、智慧倉儲(chǔ)機(jī)器人、數(shù)智供應(yīng)鏈SaaS服務(wù)等賽道，支持創(chuàng)新企業(yè)通過技術(shù)與業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)行業(yè)降本增效，同時(shí)以科技改善從業(yè)人員的工作環(huán)境。新能源科技方面，普洛斯重點(diǎn)關(guān)注光伏、儲(chǔ)能、氫能、新能源資產(chǎn)管理等新能源產(chǎn)業(yè)鏈上的科創(chuàng)企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)能源轉(zhuǎn)型。此外，普洛斯還支持高新制造業(yè)的創(chuàng)新企業(yè)在關(guān)鍵材料與技術(shù)難點(diǎn)上積極突破，助力未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

同時(shí)，普洛斯持續(xù)開放場(chǎng)景、分享洞察、共創(chuàng)成果，發(fā)揮生態(tài)協(xié)同的優(yōu)勢(shì)，為創(chuàng)新企業(yè)提供規(guī)模化、多元化的應(yīng)用場(chǎng)景，支持前沿技術(shù)落地、迭代及轉(zhuǎn)化。

六、美好愿景行動(dòng)力

在踐行社會(huì)責(zé)任方面，普洛斯長(zhǎng)期支持的英語和音樂公益助學(xué)“泉”項(xiàng)目持續(xù)開展近10年，累計(jì)覆蓋69所鄉(xiāng)村學(xué)校，惠及學(xué)生超過49,000人。最早參與音樂項(xiàng)目的同學(xué)中有多人專程回到2023年“泉”項(xiàng)目夏令營擔(dān)任“助教”，以志愿行動(dòng)傳承這份愛心。這一年，普洛斯設(shè)立“全球公益日”發(fā)起員工志愿活動(dòng)，中國團(tuán)隊(duì)在其中累計(jì)貢獻(xiàn)超過900小時(shí)的公益時(shí)間，匯聚更多力量回饋社會(huì)。

此外，普洛斯注重與業(yè)務(wù)開展所在地的合作伙伴共建美好社區(qū)，持續(xù)增強(qiáng)與園區(qū)租戶、周邊居民的互動(dòng)，構(gòu)建和諧社區(qū)，并為當(dāng)?shù)貞?yīng)急防災(zāi)貢獻(xiàn)力量。普洛斯還通過支持云南咖啡產(chǎn)業(yè)、公益助農(nóng)等方式促進(jìn)本地發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興，為當(dāng)?shù)孛癖姾彤a(chǎn)業(yè)帶去積極影響。

在公司治理及員工發(fā)展方面，普洛斯致力于確保高標(biāo)準(zhǔn)的公司治理，在道德規(guī)范與商業(yè)行為準(zhǔn)則、信息安全、供應(yīng)商管理方面加強(qiáng)落實(shí)并持續(xù)提升。普洛斯持續(xù)投入支持人才發(fā)展，通過全方位的職業(yè)發(fā)展體系，為人才提供廣闊的成長(zhǎng)空間，2023年通用技能及領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)員工參與達(dá)1,300人次，跨平臺(tái)培訓(xùn)和分享活動(dòng)達(dá)14,000人次。

基于清晰的ESG戰(zhàn)略及落地實(shí)踐，普洛斯在2023年獲得了多項(xiàng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)和重要媒體頒發(fā)的ESG認(rèn)證及獎(jiǎng)項(xiàng)，包括全球不動(dòng)產(chǎn)可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)（GRESB）“綠色之星”認(rèn)證、PERE全球大獎(jiǎng)“亞洲最佳ESG機(jī)構(gòu)”、彭博綠金（Bloomberg Green）大中華區(qū)ESG 50“年度受關(guān)注企業(yè)”、全球杰出雇主調(diào)研機(jī)構(gòu)（Top Employer）“2024中國杰出雇主”認(rèn)證等。

普洛斯以終為始，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，把ESG作為商業(yè)模式的核心，關(guān)注和服務(wù)客戶、合作伙伴、投資人以及產(chǎn)業(yè)鏈條上各方的利益和目標(biāo)，致力于推進(jìn)“凈零碳”，讓社會(huì)和民生更和諧、更美好。